Un chez-soi dans le cœur de Saint-Sauveur
Il y a des adresses qui font leur travail sans faire de bruit. Le 239, rue Montmagny, app. 2, dans le quartier Saint-Sauveur à Québec, c'est exactement ça : un appartement compact, fonctionnel et bien situé, où tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à quelques minutes à pied. Trois pièces, une chambre, une salle de bain, 400 pi² pensés pour vivre simplement et bien.
Pour qui est cet appartement ?
Vous cherchez un chez-soi dans un quartier vivant, sans vous compliquer la vie ? Cet appartement s'adresse à vous. Que vous soyez seul ou en couple, que vous travailliez en ville ou que vous préfériez un milieu de vie animé à portée de main, la rue Montmagny vous place au centre de l'action de Saint-Sauveur, l'un des quartiers les plus authentiques de Québec.
Les biens meubles et électroménagers sur place sont inclus dans le bail : vous n'avez qu'à arriver avec vos affaires.
Ce qui rend cet appartement attachant
- Tout est inclus pour démarrer : les électroménagers et les meubles déjà sur place vous évitent des dépenses de départ. Vous posez vos valises, et c'est parti.
- Un format qui se gère facilement : avec 400 pi² bien agencés, l'entretien est minimal et l'ambiance reste chaleureuse. La cuisine et la salle à manger forment un espace convivial où il fait bon s'installer.
- Une salle de bain fonctionnelle : propre, complète, sans surprise. Exactement ce qu'il faut.
Le quartier Saint-Sauveur : vivant, accessible, à taille humaine
Saint-Sauveur, c'est un quartier où la vie de rue est bien réelle. À quelques pas de votre porte, vous trouverez de quoi manger, bouger et vous détendre sans avoir à prendre la voiture.
Transports : les arrêts Raoul-Jobin, Saint-Bernard et Montmagny sont tous à moins de 170 mètres, ce qui rend les déplacements en autobus particulièrement faciles.
Restaurants et cafés : Alentours, Pizza Ramos, La Baraque à Frites et La fabrique du smoked meat sont à distance de marche, tout comme Philtre Café pour votre café du matin.
Épiceries : l'Intermarché est à environ 450 mètres et le Metro à environ 500 mètres, deux options pratiques pour faire vos courses.
Sports et parcs : le Centre Durocher est à moins de 150 mètres, la Piscine Wilfrid-Hamel à environ 400 mètres, et plusieurs parcs, dont le Parc Durocher et le Parc Dollard-Des-Ormeaux, se trouvent à moins de 600 mètres.
Culture : la Bibliothèque de St-Sauveur et Le Petit Théâtre de Québec complètent ce portrait d'un quartier où il fait bon vivre au quotidien.
Les détails qui comptent
- Loyer : 850 $ / mois
- Type : appartement, 3 pièces
- Chambres : 1 chambre à coucher
- Salle de bain : 1
- Superficie habitable : 400 pi²
- Inclusions : biens meubles et électroménagers sur place
Cet appartement vous intéresse ? Contactez Olivier Roy, courtier immobilier résidentiel, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
📞 581 998-9089
🌐 www.olivierroyimmobilier.com
Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer ?
Les biens meubles et électroménagers déjà sur place sont inclus dans le bail. Pour toute autre inclusion ou exclusion spécifique, communiquez avec le courtier pour obtenir les détails complets.
L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?
Oui. Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à moins de 170 mètres de la propriété, dont Raoul-Jobin, Saint-Bernard et Montmagny, ce qui facilite grandement les déplacements sans voiture.
Y a-t-il des épiceries à proximité ?
Absolument. L'Intermarché est à environ 450 mètres et le Metro à environ 500 mètres, tous deux accessibles à pied en quelques minutes.
Quelle est la superficie de l'appartement ?
L'appartement offre 400 pi² de superficie habitable, répartis en 3 pièces : un espace de vie, une chambre à coucher et une salle de bain.
Comment visiter cet appartement ?
Communiquez avec Olivier Roy, courtier immobilier résidentiel, par téléphone au 581 998-9089 ou via le site olivierroyimmobilier.com pour planifier une visite à votre convenance.
