Un chez-soi compact, fonctionnel et bien ancré dans son quartier
Il y a des adresses qui ont tout ce qu'il faut sans en faire trop. Le 245, rue Montmagny, dans le quartier Saint-Sauveur à Québec, c'est exactement ça : un appartement d'une chambre, bien pensé, avec les électroménagers déjà en place, prêt à accueillir votre quotidien dès le premier jour. À 850 $ par mois, vous posez vos valises dans un secteur vivant, à taille humaine, où les arrêts d'autobus, les cafés et les épiceries sont à quelques minutes à pied.
Pour qui est cet appartement ?
Vous cherchez un espace à vous, sans les complications d'un grand logement à gérer ? Cet appartement de 3 pièces et 400 pi² s'adresse à ceux et celles qui veulent vivre au cœur d'un quartier animé, sans sacrifier la praticité. Tout est inclus dès votre entrée : les meubles et les électroménagers sur place vous permettent de vous installer sans délai et sans dépense supplémentaire.
Ce qui fait vraiment la différence
Clé en main dès le premier jour
Les biens meubles et les électroménagers sont inclus dans le bail. Pas besoin de courir les magasins ni de louer un camion de déménagement chargé à ras bord : vous arrivez, vous vous installez, vous vivez.
Un espace bien utilisé
Avec 400 pi² répartis en 3 pièces, dont une chambre et une salle de bain, l'appartement ne gaspille pas un centimètre carré. Chaque espace a sa fonction, ce qui rend le quotidien plus simple et plus agréable.
Un loyer stable et clair
À 850 $ par mois, vous savez exactement à quoi vous en tenir. Pas de surprise, pas de frais cachés liés aux électroménagers ou aux meubles de base.
Saint-Sauveur : un quartier qui bouge
Le 245, rue Montmagny se trouve dans un secteur particulièrement bien desservi. Les arrêts d'autobus Raoul-Jobin, Saint-Bernard et Montmagny sont tous à moins de 200 mètres, ce qui rend les déplacements en transport en commun très accessibles.
À quelques minutes à pied, vous trouverez le Centre Durocher (à environ 116 m), la Piscine Wilfrid-Hamel (à environ 400 m) et plusieurs parcs dont le Parc Durocher, le Parc Dollard-Des-Ormeaux et le Parc Roger-Lemelin, tous situés à moins de 700 mètres.
Pour les courses du quotidien, l'Intermarché et le Metro sont à moins de 500 mètres. Et pour le café du matin ou une pause bien méritée, Philtre Café est à environ 323 mètres, avec Café Cantook, Ma Station Café et Tintico à moins d'un kilomètre.
Côté bouffe et sorties, Pizza Ramos, La Baraque à Frites et La fabrique du smoked meat sont pratiquement au coin de la rue. Le Petit Théâtre de Québec et la Bibliothèque de St-Sauveur complètent un portrait culturel appréciable pour un quartier résidentiel.
Les chiffres à retenir
- Loyer mensuel : 850 $
- Type de propriété : Appartement
- Superficie habitable : 400 pi²
- Pièces : 3 (dont 1 chambre et 1 salle de bain)
- Inclusions : Les biens meubles et électroménagers sur place
Cet appartement vous intéresse ? Communiquez avec Olivier Roy, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations. Appelez au 581 998-9089 ou visitez olivierroyimmobilier.com.
Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer de 850 $ par mois ?
Les biens meubles et les électroménagers présents dans l'appartement sont inclus dans le bail. Pour tout autre détail concernant ce qui est compris dans le loyer (chauffage, eau chaude, etc.), communiquez directement avec le courtier.
Quelle est la superficie de l'appartement ?
L'appartement offre 400 pi² de superficie habitable, répartis en 3 pièces : une chambre, une salle de bain et une pièce de vie.
L'appartement est-il bien desservi par le transport en commun ?
Oui. Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à moins de 200 mètres de l'adresse, dont les arrêts Raoul-Jobin, Saint-Bernard et Montmagny, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
Y a-t-il des épiceries et des services à proximité ?
Tout à fait. L'Intermarché et le Metro sont tous deux à moins de 500 mètres. Plusieurs cafés, restaurants et parcs sont également accessibles à pied depuis le 245, rue Montmagny.
Comment puis-je planifier une visite ?
Communiquez avec Olivier Roy, courtier immobilier résidentiel, par téléphone au 581 998-9089 ou via le site olivierroyimmobilier.com pour organiser une visite à votre convenance.
