Comparaison de Propriétés à Saint-Augustin
Vous avez sûrement vu une vidéo où je parle du fait que j'aimerais m'installer à Saint-Augustin. Actuellement, nous comparons deux propriétés et je vais vous expliquer comment je les analyse si j'étais en position d'acheteur.
Propriété 1 : 121, rue des Clapotis
C'est une belle propriété située à Saint-Augustin-des-Morts, sur un terrain de 10 000 pieds carrés. Un grand terrain, c'est vraiment agréable ! Cette propriété offre une vue sur l'eau, un garage intégré et une surface habitable de 1 900 pieds carrés. C'est une maison à étage.
Les éléments que j'examinerais concernent surtout la proximité de l'eau. Je suis immédiatement alerté : est-ce que le certificat de localisation mentionne une zone inondable ? Si oui, cela peut poser des problèmes, et c'est donc un point que je vais explorer. Je vais aussi consulter la déclaration du vendeur pour des informations importantes. Par exemple, dans ce cas, je remarque qu'il s'agit d'une fosse septique. C'est fréquent dans les régions plus reculées ou sur de grands terrains en banlieue. Cela peut poser certains problèmes ou être méconnu par certains acheteurs, donc si vous prévoyez d'acheter une propriété avec une fosse septique, informez-vous bien sur son entretien pour éviter des soucis.
En outre, je vérifierai rapidement l'historique de la propriété, qui a été propriétaire, depuis combien de temps, et quelles rénovations ont été réalisées, pour m'assurer que j'achète un bien qui est cohérent.
Propriété 2 : 168, rue du Petit Hunier
Située également à Saint-Augustin, mais un peu plus dans le village, cette propriété est différente. Le terrain est plus petit, 7500 pieds carrés. Cependant, elle se trouve dans un quartier plus résidentiel. C'est un bon choix pour ceux qui recherchent un terrain moins vaste ou éloigné de l'eau. Cette propriété offre 1700 pieds carrés habitables et est proposée à un prix de 649, ce qui représente une différence notable par rapport à l'autre bien. Elle est peut-être plus sécurisée et aussi plus récente, datant de 1993, donc plus récente que l'autre maison.
Dans ces deux cas, considérez ce qui vous intéresse le plus, seul ou avec votre conjointe. Préférez-vous être en bord de l'eau, avec les risques potentiels liés aux assurances, ou une propriété plus résidentielle, moins coûteuse, avec un peu moins de terrain, mais peut-être plus sécurisée et proche des écoles ?
Actuellement, je consulte les informations sur Matrix, car elles ne sont pas toutes disponibles sur Centris. Si vous avez des questions ou des interrogations, faites-moi signe, je pourrais vous fournir des informations nécessaires sur la propriété pour bien choisir celle qui vous convient. Et tout cela, sans engagement, sans problème. Écrivez-moi, ce sera un plaisir de vous aider.