Appartement
937 Av. Roland-Beaudin App. 807, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 0H6
350 000 $ CAD
MLS: 25549560
Courtier inscripteur
Description
Le cachet d'un condo de ville, les services d'un hôtel. Au 8e étage du Sommet 3V : plafonds et mur de béton apparent, chambre fermée avec walk-in, cuisine laquée et comptoirs de granit, balcon de 17 pieds à vue dégagée. Stationnement intérieur inclus, laveuse-sécheuse et air climatisée dans l'unité. Deux piscines chauffées, deux gyms, terrasse sur le toit, salle de billard, salle de réception, lave-auto. Immeuble de béton insonorisé, frais de copropriété minimes, animaux permis. Libre immédiatement, au coeur de Sainte-Foy.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 15
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2018
- Superficie habitable
- 433 pi² (40,20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
LE SOMMET 3V, EN HAUTEUR
Cette unité occupe l'un des étages supérieurs du Sommet 3V, au coeur de Sainte-Foy. Chaque pied carré y sert à quelque chose : une vraie chambre fermée, un walk-in, une salle de bain complète, une cuisine ouverte sur le salon, et un balcon qui court sur toute la largeur de l'unité.
Le caractère de l'appartement vient du béton. Les plafonds sont laissés apparents dans toute l'unité, et un mur de béton brut habille la chambre. C'est une signature qu'aucune finition ne remplace.
LA CUISINE
Armoires laquées blanches montées jusqu'au plafond, comptoirs de granit, grand évier simple, électroménagers en acier inoxydable. La cuisine est ouverte sur le salon, ce qui laisse à l'aire de vie toute sa profondeur.
LA CHAMBRE ET LA SALLE DE BAIN
La chambre est fermée et donne sur la fenestration de la façade. Le walk-in attenant est aménagé avec tablettes et penderies sur deux murs, ce qui règle le rangement sans empiéter sur la chambre.
La salle de bain réunit comptoir de granit, lavabo-vasque, mur de miroir pleine hauteur, baignoire-douche avec paroi de verre et céramique grand format effet marbre au sol comme aux murs.
LE BALCON
Couvert, en béton, avec garde-corps de verre, il longe toute la façade et s'ouvre depuis le salon. À cette hauteur, la vue porte au-delà des immeubles voisins jusqu'à l'horizon.
LE QUOTIDIEN
Un stationnement intérieur est inclus. Dans un immeuble où plusieurs unités de cette superficie se vendent sans stationnement, c'est un avantage qui se mesure à la revente.
L'unité comprend aussi sa laveuse-sécheuse superposée, dans un placard fermé près de l'entrée, et une thermopompe murale qui climatise l'été et chauffe la demi-saison.
LES COMMODITÉS DU 3V
Piscine chauffée intérieure et piscine chauffée extérieure
Salles d'entraînement et espace yoga
Terrasse aménagée sur le toit
Salon urbain et espaces de détente
Salle de billard et salle de jeux
Salle de réception pour vos événements
Espace repas extérieur avec BBQ
Lave-auto intérieur
L'IMMEUBLE
La construction est en béton, ce qui donne une insonorisation d'un tout autre ordre que celle d'un immeuble à structure de bois. Les frais de copropriété restent bas compte tenu de tout ce que l'immeuble offre à ses résidents, et les animaux y sont permis.
LE SECTEUR ET POUR QUI
Sainte-Foy réunit sur un même territoire commerces, restaurants, services, établissements d'enseignement, grands axes routiers et espaces verts. C'est l'un des secteurs les plus demandés de la ville de Québec, et cette demande soutient les valeurs depuis des années.
Pour un premier acheteur, un professionnel, une personne seule ou un couple qui veut un pied-à-terre sans entretien, ou un investisseur qui cherche une unité facile à louer. L'appartement est libre immédiatement.
Olivier Roy, courtier immobilier résidentiel, Royal LePage Blanc & Noir, 581 998-9089, olivierroy@royallepage.ca, olivierroyimmobilier.com
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
PVC - Garage
- Chauffé
Intégré - Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Vue
- Sur la ville
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre PISCINE SUR LE TOIT
Chauffée
Creusée
Intérieure - Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autre MARCHÉ DE STE-FOY
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Système de détection de fuite d'eau
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de stationnement pour visiteur
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 8.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.8x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 11.9x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 5.4x4.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.3x7.10 P | Céramique |
Inclusions
Tous les biens meubles et immeubles sur place, sans garantie légale de qualité, mais fonctionnels à la livraison.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 13 000 $
- Bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 241 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 630 $
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Taxes municipales 2026
- 2 379 $
- Taxes scolaires 2026
- 163 $
- Total
- 5 044 $
Photos de la propriété
937 Av. Roland-Beaudin App. 807, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 0H6 · MLS 25549560
