Appartement
4952 Rue Honoré-Beaugrand App. 305, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est) G3A 0N6
495 000 $ CAD
MLS: 14081605
Courtier inscripteur
Description
Appartement du 3e étage d'environ 1 008 pi² au complexe HUMANIA, à Saint-Augustin-de-Desmaures. Deux chambres, une salle de bain et aire de vie ouverte baignée de lumière sur un environnement boisé. Planchers de bois d'ingénierie, climatiseur mural et échangeur d'air. Suite des maîtres avec walk-in, second walk-in à l'entrée et salle de lavage. Un stationnement intérieur et un rangement inclus. Immeuble avec piscine chauffée, salle d'exercices, salle communautaire, tennis et pickleball. À proximité du lac Saint-Augustin et des grands axes. De loin une des meilleures copropriétés à QUébec.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 9
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 1 009 pi² (93,70 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
LE COMPLEXE HUMANIA
Construit en 2014, le complexe HUMANIA (phase 2) est reconnu pour sa qualité de construction et sa gestion rigoureuse, assurée par Lafrance & Mathieu. Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle d'exercices, d'une salle communautaire et de l'accès aux terrains de tennis et de pickleball, le tout dans un environnement boisé.
L'UNITÉ
Cette unité du 3e étage offre environ 1 008 pi² habitables, deux chambres et une salle de bain. L'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière par une généreuse fenestration donnant sur la nature. Planchers de bois d'ingénierie dans les aires de vie et les chambres, céramique à l'entrée et dans les pièces d'eau. Climatiseur mural, échangeur d'air et chauffe-eau remplacé en 2024.
La suite des maîtres comprend un walk-in. L'unité profite aussi d'un second walk-in à l'entrée, d'une salle de lavage indépendante et d'un balcon.
INCLUS
Un stationnement intérieur (niveau S2) et un espace de rangement (niveau 1) sont inclus.
LES FRAIS ET LES TAXES
Frais de copropriété de 363 $ par mois. Taxes municipales de 3 066 $ et taxes scolaires de 238 $ (2026).
LE SECTEUR
À Saint-Augustin-de-Desmaures, à proximité du lac Saint-Augustin, des sentiers, des pistes cyclables et d'un golf, avec un accès rapide aux autoroutes et à Sainte-Foy.
Olivier Roy, courtier immobilier résidentiel, Royal LePage Blanc & Noir, agence immobilière, 581 998-9089 / 418 929-4474, olivierroy@royallepage.ca, olivierroyimmobilier.com
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 19.6x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.10x13.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 9.0x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 13.7x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13.6x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 8.5x4.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.8x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.7x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 4.11x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.8x4.3 P | Céramique |
Inclusions
stores et luminaires fixes, lit escamotable, lave-vaisselle. Meuble de rangement situé dans le corridor d'entrée.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 29 500 $
- Bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 353 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 580 $
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Taxes municipales 2026
- 3 066 $
- Taxes scolaires 2026
- 238 $
- Total
- 9 240 $
Photos de la propriété
4952 Rue Honoré-Beaugrand App. 305, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est) G3A 0N6 · MLS 14081605
