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samedi 01 août 2026 (13:00 - 16:00)
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À VENDRE
575 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28379100
3735 Boul. Neilson G1W0C2 Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) Capitale-Nationale Pointe-de-Sainte-Foy
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Appartement
11
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2014
Année
1 684 pi² (156.44 m²)
Superficie
Laissez-vous séduire par cette élégante copropriété récente, nichée dans un secteur A1 des plus convoités de Sainte-Foy/Cap-Rouge, sur le magnifique boulevard Neilson, à deux pas de l'Université Laval et des grands services. Dès le seuil, la lumière inonde une aire ouverte au raffinement contemporain, où la cuisine à îlot invite à recevoir. Un condo qui se vit comme un jumelé : garage intégré, intimité absolue et art de vivre sans compromis. Chambres feutrées, bureau, sous-sol chaleureux, terrasse et cour baignée de soleil. Construction récente, clé en main, d'un confort rare. Une adresse où le bon vivre rejoint la quiétude. À découvrir.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 1 684 pi² (156.44 m²) |
| Garage |
Intégré Simple largeur
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.6x14.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.3x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.11x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.7x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.5x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.10x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.3x17.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.10x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.10x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 4.9x5.9 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Autreplancher chauffant glycol Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Système d'égouts |
Municipal |
COUP DE COeUR : COPROPRIÉTÉ RÉCENTE EN SECTEUR A1
Découvrez cette superbe copropriété récente idéalement située sur le boulevard Neilson, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Foy/Cap-Rouge. Une localisation A1 qui offre le parfait équilibre entre la ville et la tranquillité : à quelques minutes de l'Université Laval, des grands hôpitaux, des autoroutes Duplessis et Félix-Leclerc, des centres commerciaux (Place Ste-Foy, Laurier Québec), des écoles, parcs, pistes cyclables et du transport en commun.
UN CONDO QUI SE VIT COMME UN JUMELÉ
Grâce à son garage intégré et à son aménagement intelligent, cette unité vous procure toute l'intimité et le confort d'une maison, sans les soucis d'entretien.
REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX
Dès l'entrée, on est charmé par la vaste aire ouverte inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne dotée d'un grand îlot forment un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir. Les grandes fenêtres et les finitions soignées rehaussent l'ensemble.
CHAMBRES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ
La propriété compte 2 chambres et 2 salles de bain élégantes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale accueillante ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une aire de jeux.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une terrasse et d'une cour pour vos moments de détente, de balcons et d'un garage intégré offrant rangement et stationnement à l'abri des intempéries.
QUALITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Construction récente rimant avec normes actuelles, bonne insonorisation et très peu d'entretien. Vous n'avez qu'à poser vos valises! La formule copropriété assure une gestion sans souci des aires communes et de l'extérieur.
Que vous soyez une jeune famille, un couple de professionnels ou à la recherche d'un mode de vie clé en main, cette propriété saura vous séduire. Un tel produit, alliant qualité de construction et emplacement de choix, ne reste pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Découvrez cette superbe copropriété récente idéalement située sur le boulevard Neilson, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Foy/Cap-Rouge. Une localisation A1 qui offre le parfait équilibre entre la ville et la tranquillité : à quelques minutes de l'Université Laval, des grands hôpitaux, des autoroutes Duplessis et Félix-Leclerc, des centres commerciaux (Place Ste-Foy, Laurier Québec), des écoles, parcs, pistes cyclables et du transport en commun.
UN CONDO QUI SE VIT COMME UN JUMELÉ
Grâce à son garage intégré et à son aménagement intelligent, cette unité vous procure toute l'intimité et le confort d'une maison, sans les soucis d'entretien.
REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX
Dès l'entrée, on est charmé par la vaste aire ouverte inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne dotée d'un grand îlot forment un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir. Les grandes fenêtres et les finitions soignées rehaussent l'ensemble.
CHAMBRES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ
La propriété compte 2 chambres et 2 salles de bain élégantes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale accueillante ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une aire de jeux.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une terrasse et d'une cour pour vos moments de détente, de balcons et d'un garage intégré offrant rangement et stationnement à l'abri des intempéries.
QUALITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Construction récente rimant avec normes actuelles, bonne insonorisation et très peu d'entretien. Vous n'avez qu'à poser vos valises! La formule copropriété assure une gestion sans souci des aires communes et de l'extérieur.
Que vous soyez une jeune famille, un couple de professionnels ou à la recherche d'un mode de vie clé en main, cette propriété saura vous séduire. Un tel produit, alliant qualité de construction et emplacement de choix, ne reste pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les stores, les tringles, l'échangeur d'air, la thermopompe, les armoires PAX de la CCP.
Exclusions
Le four, le lave-vaisselle, le micro-onde, les meubles et effets personnels du vendeur.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 356,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 82,000 |
| Grand total | $ 438,000 |
| Frais de copropriété | $ 4,284 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,850 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 305 |
| Total | $ 8,439 |
Courtier inscripteur
Olivier Roy
Courtier immobilier résidentiel
