Appartement
11 Rue Elgin App. 210, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 0E1
629 000 $ CAD
MLS: 20769824
Courtier inscripteur
Description
Dans le Vieux-Québec, le Circa est de ces immeubles qui vieilliront bien. Primé par la Ville de Québec pour son architecture, il abrite au deuxième étage un appartement baigné de lumière, où un solarium entièrement vitré s'ouvre sur le salon par une porte-patio rétractable. L'été, on y vit dehors. L'hiver, on y regarde la neige tomber sur les façades de pierre. Les matériaux parlent d'eux-mêmes: chêne blanc, pierre, béton apparent, bois sur mesure du sol au plafond. Deux chambres fermées, deux salles de bain complètes, un walk-in aménagé. Et dehors, tout le Vieux-Québec à pied. Jamais offert depuis la construction.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 5
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- 885 pi² (82,20 m²)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
LE VIEUX-QUÉBEC, À PIED
La rue Elgin est calme, à l'écart du mouvement, et pourtant tout part d'ici. Vous sortez, et la rue Saint-Jean est là, avec ses cafés, ses boutiques et ses tables. La porte Saint-Jean et les fortifications sont au bout de la rue. La place D'Youville et le Palais Montcalm sont à deux pas, la colline Parlementaire et la Grande Allée juste derrière, les plaines d'Abraham un peu plus loin pour la course du matin. Le Château Frontenac, le Petit Champlain et le Vieux-Port se font tous à pied, sans jamais prendre la voiture.
C'est le genre de quartier où les touristes viennent de partout pour passer une semaine, et où vous, vous habitez.
LE CIRCA
Livré en 2022 en plein site patrimonial, le Circa a reçu un Mérite d'architecture 2025 de la Ville de Québec. Construire du neuf dans le Vieux-Québec est rare. Le faire aussi bien l'est davantage. Structure de béton, triple verre, neuf pieds sous plafond: on entre, et le bruit de la ville reste dehors.
L'APPARTEMENT
L'unité 210 occupe le deuxième étage et se déploie d'un seul tenant, cuisine, salle à manger et salon dans la même coulée de lumière. La fenestration monte du plancher au plafond et le chêne blanc court sur toute la surface. Un mur de lattes de bois pleine hauteur habille le salon, des panneaux sur mesure dissimulent les rangements, et le béton reste apparent au plafond des chambres.
LE SOLARIUM
C'est la pièce dont on parle encore après la visite. Entièrement vitrée, fermée par une porte-patio rétractable qui disparaît complètement: l'été, le salon et le solarium ne font plus qu'un et la ville entre dans l'appartement. L'hiver, la pièce redevient un second salon lumineux du matin au soir, ou le bureau fermé que tout le monde cherche. Quatre grandes fenêtres noires à meneaux donnent sur les façades de pierre d'en face.
LA CUISINE
Un îlot de pierre avec comptoir retombant, assez généreux pour que les invités s'y accoudent pendant que l'on cuisine. Four intégré à hauteur du corps, plaque à induction, micro-ondes encastré, rangements pleine hauteur. Une cuisine pensée pour recevoir.
LES CHAMBRES
Deux vraies chambres fermées, toutes deux avec leur grande fenêtre sur le quartier et leur plafond de béton apparent. La principale ouvre sur un walk-in aménagé à doubles penderies, qui donne directement sur la salle de bain attenante.
Deux salles de bain complètes, vanités flottantes et comptoirs de quartz, l'une avec grande douche en céramique, l'autre avec bain-douche Neptune. C'est un luxe que peu d'unités de cette taille offrent dans le quartier.
L'IMMEUBLE
Salle de lavage dans l'appartement, rangement inclus. Ascenseur, salle d'entraînement, terrasse commune sur le toit, lave-auto, intercom et caméras.
Le 210 n'a jamais été offert depuis la construction de l'immeuble.
Visites sur rendez-vous.
Olivier Roy, courtier immobilier résidentiel, Royal LePage Blanc & Noir, agence immobilière, 581 998-9089, olivierroy@royallepage.ca
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques
Détails du terrain
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Interphone
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 3.3x5.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.9x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.10x16.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 10.2x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 9.8x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.6x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.10x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.2x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.9x5.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 9.5x8.7 P | Bois |
Inclusions
Frigo Fisher&Paikel, Cuisinière et plaque à induction Frigidaire Galleria, Lave-Vaiselle KitchenAid Ensemble Laveuse-Sécheuse LG Laundry Center ThinkQ , luminaires fixes, habillages de fenêtres, la thermopompe
Exclusions
Les biens personnels et meubles du propriétaire
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 36 000 $
- Bâtiment
- 441 000 $
- Total
- 477 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 660 $
- Frais de copropriété
- 5 352 $
- Taxes municipales 2026
- 4 141 $
- Taxes scolaires 2026
- 344 $
- Total
- 10 497 $
Photos de la propriété
11 Rue Elgin App. 210, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 0E1 · MLS 20769824
