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À VENDRE
330 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 23293738
598 8e Avenue App. 202 G1J3L7 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Vieux Limoilou
Québec (La Cité-Limoilou)
Appartement
7
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1903
Année
890 pi² (82.70 m²)
Superficie
Bienvenue dans l'un des plus grands condos d'une bâtisse emblématique remplie d'histoire ! Située au 2e étage du 598, 8e Avenue, cette magnifique unité vous séduira par ses hauts plafonds, sa tranquillité et son cachet unique. Contrairement aux autres unités de l'immeuble, ce loft propose une chambre à l'écart, un atout rare aux Lofts du Couvent. Condo fonctionnel et bien pensé offrant une aire de vie ouverte et lumineuse. Stationnement et espace de rangement (locker) inclus. Emplacement exceptionnel à 1 minute de la vibrante 3e Avenue : restaurants, cafés et services. Un parfait mélange de cachet et de vie urbaine.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1903 |
| Superficie habitable | 890 pi² (82.70 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Revêtements |
Acier Pierre
|
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Autrecours |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 9.1x8.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.8x12.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.2x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 25.10x10.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.0x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.7x10.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 8.9x6.8 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau19 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air |
Située dans la copropriété recherchée des Lofts du Couvent, cette unité offre une occasion unique de vivre dans un immeuble au cachet architectural remarquable, alliant le charme historique à un style de vie urbain moderne. Ancien bâtiment converti en copropriétés, l'immeuble se distingue par sa construction de qualité, son caractère unique et son ambiance paisible.
Contrairement à la majorité des unités de type loft de l'immeuble, ce condo propose une chambre à coucher, offrant plus d'intimité et de fonctionnalité au quotidien. Les hauts plafonds et les grandes ouvertures procurent une belle luminosité naturelle et accentuent l'impression d'espace.
La propriété inclut également un espace de stationnement, un avantage considérable dans le secteur, ainsi qu'un espace de rangement (locker), idéal pour maximiser l'organisation.
Le secteur du Vieux-Limoilou est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance conviviale. À seulement quelques pas, la 3e Avenue propose une multitude de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants réputés, boulangeries, microbrasseries et boutiques locales. Le quartier est reconnu pour son atmosphère dynamique tout en conservant un esprit de communauté très apprécié.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts, en plus d'un accès rapide au centre-ville de Québec, au quartier Saint-Roch et aux principaux axes routiers. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun.
Une propriété idéale pour les professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs recherchant un condo distinctif dans un quartier vibrant et en forte demande.
Contrairement à la majorité des unités de type loft de l'immeuble, ce condo propose une chambre à coucher, offrant plus d'intimité et de fonctionnalité au quotidien. Les hauts plafonds et les grandes ouvertures procurent une belle luminosité naturelle et accentuent l'impression d'espace.
La propriété inclut également un espace de stationnement, un avantage considérable dans le secteur, ainsi qu'un espace de rangement (locker), idéal pour maximiser l'organisation.
Le secteur du Vieux-Limoilou est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance conviviale. À seulement quelques pas, la 3e Avenue propose une multitude de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants réputés, boulangeries, microbrasseries et boutiques locales. Le quartier est reconnu pour son atmosphère dynamique tout en conservant un esprit de communauté très apprécié.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts, en plus d'un accès rapide au centre-ville de Québec, au quartier Saint-Roch et aux principaux axes routiers. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun.
Une propriété idéale pour les professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs recherchant un condo distinctif dans un quartier vibrant et en forte demande.
Inclusions
Rideaux, stores, tringles, électroménagers, échangeur d'air, l'îlot/table, les tabourets de l'îlot.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 183,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 71,000 |
| Grand total | $ 254,000 |
| Frais de copropriété | $ 5,616 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,477 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 167 |
| Total | $ 8,260 |
Courtier inscripteur
Olivier Roy
Courtier immobilier résidentiel
