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À VENDRE
949 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 27032365
4960 Rue Honoré-Beaugrand App. 401 G3A1T9 Saint-Augustin-de-Desmaures Capitale-Nationale Est
Saint-Augustin-de-Desmaures
Appartement
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2012
Année
1 507 pi² (140.00 m²)
Superficie
Située au sein du prestigieux complexe HUMANIA, ce condo offre un cadre de vie de rêve alliant confort, qualité et environnement naturel. La propriété se distingue par sa construction soignée, matériaux nobles, sa gestion rigoureuse et ses installations complètes, incluant une piscine extérieure chauffée, une salle d'entraînement, des salles de divertissement ainsi que des terrains de tennis, de pickleball et de basketball. Implantée dans le secteur prisé des Bocages à Saint-Augustin, la copropriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac Saint-Augustin, les services, la nature, tout en offrant un milieu de vie paisible et harmonieux
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 1 507 pi² (140.00 m²) |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Chauffé Intégré Tandem
|
| Toiture |
Membrane élastomère
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Autre180 degrés & Coucher de soleil Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 5.1x11.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 15.2x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 15.2x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.9x16.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 21.10x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 11.7x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.10x5.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 12.8x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.9x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 5.1x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Rangement | 7.8x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 7.2x8.0 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau13 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique |
La propriété se distingue par une superficie généreuse et une configuration recherchée offrant trois chambres à coucher, une caractéristique rare au sein de la copropriété.
Les espaces de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon procurent une impression de volume remarquable, accentuée par une fenestration abondante favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'un des principaux atouts de cette copropriété réside dans sa vue panoramique spectaculaire. La propriété offre une vue dégagée sur les couchers de soleil, créant un décor unique et changeant au fil des saisons. Lorsque les conditions s'y prêtent, il est même possible d'y observer des aurores boréales, un phénomène rare et particulièrement apprécié. Par temps clair, une vue lointaine sur le fleuve Saint-Laurent complète ce panorama exceptionnel, faisant de cette propriété l'une des plus remarquables actuellement offertes sur le marché de la grande région de Québec.
La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot central, de nombreux espaces de rangement et de finitions de qualité, répondant aux besoins tant du quotidien que de la réception. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis qu'une seconde salle de bain complète ainsi qu'une buanderie indépendante ajoutent au confort et à la fonctionnalité de l'ensemble.
Un balcon de grande dimension permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les paysages et les couchers de soleil. Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété.
La copropriété HUMANIA propose à ses occupants une qualité de vie supérieure grâce à ses installations complètes, incluant une piscine extérieure chauffée, une salle d'entraînement, des salles de divertissement ainsi que des terrains de tennis, de pickleball et de basketball. Idéalement située à proximité du lac Saint-Augustin, des services et des principaux axes routiers, la copropriété offre un milieu de vie paisible, distinctif et recherché.
Les espaces de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon procurent une impression de volume remarquable, accentuée par une fenestration abondante favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'un des principaux atouts de cette copropriété réside dans sa vue panoramique spectaculaire. La propriété offre une vue dégagée sur les couchers de soleil, créant un décor unique et changeant au fil des saisons. Lorsque les conditions s'y prêtent, il est même possible d'y observer des aurores boréales, un phénomène rare et particulièrement apprécié. Par temps clair, une vue lointaine sur le fleuve Saint-Laurent complète ce panorama exceptionnel, faisant de cette propriété l'une des plus remarquables actuellement offertes sur le marché de la grande région de Québec.
La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot central, de nombreux espaces de rangement et de finitions de qualité, répondant aux besoins tant du quotidien que de la réception. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis qu'une seconde salle de bain complète ainsi qu'une buanderie indépendante ajoutent au confort et à la fonctionnalité de l'ensemble.
Un balcon de grande dimension permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les paysages et les couchers de soleil. Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété.
La copropriété HUMANIA propose à ses occupants une qualité de vie supérieure grâce à ses installations complètes, incluant une piscine extérieure chauffée, une salle d'entraînement, des salles de divertissement ainsi que des terrains de tennis, de pickleball et de basketball. Idéalement située à proximité du lac Saint-Augustin, des services et des principaux axes routiers, la copropriété offre un milieu de vie paisible, distinctif et recherché.
Inclusions
Le lave-vaisselle, les meubles du balcon, le cellier à vin de la cuisine, le congélateur (au rangement), les rideaux, les tringles, les stores, la balayeuse centrale ainsi que ces accessoires.
Exclusions
Tous les biens meubles des propriétaires
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 426,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 119,000 |
| Grand total | $ 545,000 |
| Frais de copropriété | $ 7,752 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,494 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 416 |
| Total | $ 12,662 |
Courtier inscripteur
Olivier Roy
Courtier immobilier résidentiel
