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dimanche 26 avril 2026 (12:00 - 15:00)

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À VENDRE 650 000 $ CAD +TPS/TVQ

À VENDRE MLS: 12493821

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1060 Rue Gabriel-Dumont G1W3Z9 Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) Capitale-Nationale Plateau

Name: 1060 Rue Gabriel-Dumont
SKU: 12493821
Price: 650000 CAD
Availability: InStock

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Maison à étages

19 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

2026 Année

1 760 pc Superficie

Immense jumelé haut de gamme neuf à vendre à Sainte-Foy, disponible dès maintenant. Offrant 4 superbes chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété propose un garage intégré et chauffé, une cuisine de rêve avec comptoir en granite, ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte. Les planchers clairs au RDC et à l'étage vous charmeront. Des grandes chambres pour la famille ainsi que plafonds de 9 pieds sur les trois étages. Une construction neuve de qualité dans un secteur recherché. Localisation A1, avec accès aux ponts en 2 minutes. Profitez du remboursement de TPS/TVH avec l'achat allant jusqu'à 34950$.

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2026
Superficie habitable	1 760 pc
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré
Toiture	Membrane élastomère

Superficie du terrain	2 854 pi² (265.10 m²)
Dimensions du terrain	10.06 x 27.43 mètres 33 x 90 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.6x5.5 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	38.1x20.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	38.1x20.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	38.1x20.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	7.5x4.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.3x11.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	8.11x5.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.9x9.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	13.5x9.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.1x9.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	10.7x10.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	6.0x4.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.1x10.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.10x9.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	9.1x8.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	20.9x11.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.10x7.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.4x4.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Boudoir	15.3x10.1 P	Couvre-sol souple

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Porte de garage électrique Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Superbe jumelé neuf situé dans un secteur prisé de Sainte-Foy, alliant qualité de construction, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte offrant une luminosité abondante et une configuration idéale pour la vie familiale et la réception. La cuisine moderne propose un grand îlot central, des comptoirs de granite et de nombreuses armoires, créant un espace à la fois pratique et élégant.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. Une salle de lavage est également judicieusement située à cet étage pour plus de commodité. Les plafonds de 9 pieds, présents sur les trois niveaux, ajoutent une impression d'espace remarquable.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bains complète, du rangement ainsi qu'un accès direct au garage intégré et chauffé.
À l'extérieur, le terrain est aménagé et l'entrée asphaltée permet plusieurs stationnements en plus du garage.
Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun, université, hôpital et axes routiers majeurs, avec un accès rapide aux ponts.
Construction neuve offrant tranquillité d'esprit. Possibilité pour l'acheteur de bénéficier d'un remboursement partiel de la TPS/TVQ selon les conditions gouvernementales en vigueur (montant variable selon le prix d'achat).
Une propriété clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché avec un produit moderne et de qualité.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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