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320,000 $ CAD

À VENDRE MLS: 25947053

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937 Av. Roland-Beaudin App. 134

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Appartement

6 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2018 Année

m² Superficie

Vivez l'EXCEPTION à Ste-Foy !! 1 stationnement intérieur avec rangement adjacent. Moderne, luxueux et tout inclus : 2 piscines chauffées-2 gyms-salle de yoga-billard et poker-salon urbain-salle de jeu-espace repas avec BBQ-salle de réception-lave-auto et +. Frais de condo minime. Magnifique armoires de cuisine. Animaux permis. Caméras, puces et intercom. Béton et insonorisé. Idéal investisseur. Condo 2 CC beaucoup de rangement. Très fonctionnel et tellement grand avec tous les espaces communs! un deuxième rangement intérieur inclus. Loué jusqu'en 2026 à 1500$/mois. Parfait pour investir ou acheter d'avance pour possession juillet 2026.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2018
Superficie habitable

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Attaché Chauffé Intégré Simple largeur

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Piscine	Chauffée Creusée Intérieure
Vue	Autre Parc
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	3.58x1.83 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	3.66x2.69 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	2.72x3.43 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	2.31x2.64 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	2.69x1.5 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	1.65x1.32 M	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone Meublé Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal

Pour vivre l'exception à Ste-Foy
1er étage, configuration de 2 chambres avec stationnement au garage;
Sommet 3V un style de vie moderne.
Construction 2018 services haut de gamme : La vie d'hôtel accessible;
Garage niv. 3 #443 - Rangement adjacent - Rangement sur l'étage E1-13
Chic Café à l'intérieur même de l'immeuble
salle d'exercice femmes seulement -- salle d'exercice mixte
salles de réceptions avec cuisine et salon
salon urbain avec foyer -- TV - et vue;
salle de divertissement adultes (poker -- billard - avec espace cuisinette;
salle de jeux enfants;
4 suites d'invités sur réservation;
Sur le toit -- terrasse -- BBQ -- couloir de nage -- vue;
Vélos partage
Piscine intérieure
Location court termes non permis;
Animaux permis restrictif (privatif, 25lb, déplacement dans vos bras);
Unité comprend climatisation et échangeur d'air;
Eau chaude inclus aux frais communs;
Détecteurs eau système préventif.

Voisinage de proximité :
Gare autocars Ste-Foy;
Marché Public Ste-Foy et Centre de Glaces;
Parc Roland Beaudin;
Restaurants -- District Gourmet -- Cafés;
Transport en communs -- Pistes cyclables -- Centres sportifs;
Université LAVAL -- CEGEP DE Ste-Foy -- CEGEP Garneau;
Place Laurier -- Place de la Cité -- Place Ste-Foy;
CHUL -- Institut Universitaire de Cardiologie;
Axes routiers Henri IV -- Aut. Duplessis -- Boul. Laurier;
Ponts Pierre Laporte et Pont de Québec.

Inclusions Micro-ondes, laveuse-sécheuse, Thermo-pompe, luminaires, Détecteur de fuites d'eau, Échangeur d'air et étagères dans les rangements.

Exclusions Les effets personnels et meubles du locataire.