La Réalité des Disproprios

La réalité avec les disproprios, à mon opinion, c'est que les disproprios sont tout simplement affichés trop chers tout le temps. La réalité, c'est qu'on pense que notre maison, on est capable de la vendre seule, ce que je respecte et je dis go pour ça. Mais le problème, c'est que les gens vont souvent surévaluer, réessayer.

Puis, au lieu de se dire, je vais liciter au prix que ça vaut, comme un courtier m'a dit, par exemple. Donc moi, je vais l'évaluer à 600 000, je vais liciter à 600 000, mais je vais sauver la commission du service parce que je pense le faire moi-même. Les gens vont faire l'inverse. Ils vont liciter à 630 000, 650 000, puis vouloir le beurre et l'argent du beurre, vouloir sauver la commission et faire plus dans leur poche, ce qui est malheureusement la pire chose à faire pour se tirer dans le pied.

Il y a moins de trafic sur le disproprio. Si tu licites trop cher, malheureusement, tu perds toutes tes chances. Fait que si je peux donner un conseil à vous, le vendeur qui veut aller sur le disproprio, licitez à un prix juste, à un prix qui fait du sens. Vous sauvez la commission, tant mieux, vous êtes capable de le faire, tant mieux. Mais ne vous tirez pas dans le pied en affichant trop cher. Malheureusement, il n'y a rien qui va se passer sur la propriété. Ça va se tagner, comme on dit, ça va mourir sur le marché.