La stratégie que certains courtiers utilisent va être de mettre la propriété un peu moins chère pour faire exploser la propriété, donc créer une surenchère, donc la mettre moins chère que ce qu'elle vaut dans le but d'attirer les gens. Je vous explique le modus operandi derrière ça, c'est comme on parlait dans d'autres vidéos précédentes, les gens sont sur Internet, les acheteurs voient sur Internet. Si on est affiché trop cher, ils ne prendront même pas le temps de nous écrire, même pas le temps de nous appeler, ils ne viendront même pas sur place, donc on perd notre acheteur potentiel parce qu'on est affiché trop cher. Donc, le lister un peu moins cher ou vraiment juste à la valeur marchande fait qu'on va attirer des gens et il y a un suspense qui va se créer sur la propriété, de l'intérêt qui va se créer sur la propriété, puis les gens vont être prêts à bouger plus vite, plus intensément, plus sous émotions.
Par contre, c'est quand même à mettre en bémol, on peut prendre un risque en l'affichant moins cher, c'est pour ça que je ne l'applique pas à beaucoup de propriétés. Il faut vraiment que tu sois certain du producteur, certain de la qualité et certain qu'il va y avoir de l'intérêt dans un marché qui bouge beaucoup.