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Un acheteur s’engage dans l'acquisition d'une immense maison de huit chambres avec l'ambition de créer une maison de chambres. Cependant, des erreurs dans les conditions d'achat entraînent des complications financières importantes. Grâce à un marketing astucieux, cette aventure se solde par une réussite inattendue. Une leçon précieuse sur l'importance des conditions d'achat dans l'immobilier. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468539693_monteur-video-s-video-feb-17-2026-39.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/achat-immobilier-lecons-investissement-risque-strategies-revente-reussie yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/aide-parentale-jeunes-acheteurs-immobilier 2026-07-17 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7632-final-thumbnail-1784338452922.webp L'aide parentale : clé pour les jeunes acheteurs immobiliers Découvrez comment l'aide financière des parents devient essentielle pour les jeunes face aux prix élevés du marché immobilier. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7632/video_7632_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/aide-parentale-jeunes-acheteurs-immobilier yes no no 2026-07-17T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/analyse-approfondie-marche-airbnb-quebec-opportunites-defis-choix-strategiques-investisseurs-immobiliers 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7046-final-thumbnail-1771468554817.webp Analyse approfondie du marché Airbnb à Québec : Opportunités, défis et choix stratégiques pour les investisseurs immobiliers Découvrez pourquoi investir dans Airbnb à Québec peut être complexe en raison de réglementations strictes, de contraintes de zonage et de difficultés de financement, et explorez les alternatives de location traditionnelle plus stables et accessibles. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468519360_monteur-video-s-video-feb-17-2026-7.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/analyse-approfondie-marche-airbnb-quebec-opportunites-defis-choix-strategiques-investisseurs-immobiliers yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/art-evasion-culinaire-rituel-magique-restaurant-epicuriens-passionnes 2026-06-23 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7733-final-thumbnail-1775700561400.webp L'art de l'évasion culinaire : le rituel magique avant le restaurant pour les épicuriens passionnés Découvrez la magie des préparatifs avant une sortie au restaurant : des moments de complicité, d'excitation et de découverte qui transforment les soirées en expériences inoubliables pour les épicuriens avides d'essayer de nouvelles aventures culinaires. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1775700554555_monteur-video-s-video-apr-8-2026-4.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/art-evasion-culinaire-rituel-magique-restaurant-epicuriens-passionnes yes no no 2026-06-23T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/astuces-infaillibles-remporter-offres-achat-immobilieres 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7055-final-thumbnail-1771468555503.webp Astuces Infaillibles pour Remporter Vos Offres d'Achat Immobilières Découvrez des astuces pour remporter vos offres d'achat en comprenant les besoins des vendeurs et en ajoutant des clauses gagnantes. Apprenez comment un simple appel au courtier vendeur peut faire toute la différence. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468525766_monteur-video-s-video-feb-17-2026-16.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/astuces-infaillibles-remporter-offres-achat-immobilieres yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/avantages-collaboration-fluide-courtier-hypothecaire-immobilier-communication-rapide-efficacite-optimisee 2026-06-23 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7738-final-thumbnail-1775700561468.webp Avantages d'une collaboration fluide entre courtier hypothécaire et courtier immobilier : Communication rapide et efficacité optimisée Découvrez les avantages de la collaboration synergique entre un courtier hypothécaire et un courtier immobilier, garantissant un processus d'achat fluide grâce à une communication transparente et efficace. Grâce à notre partenariat, nous adaptons nos services aux besoins spécifiques de chaque client pour une expérience optimale, de la consultation initiale jusqu'à la signature chez le notaire. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1775700555593_monteur-video-s-video-apr-8-2026-6.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/avantages-collaboration-fluide-courtier-hypothecaire-immobilier-communication-rapide-efficacite-optimisee yes no no 2026-06-23T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/choisir-partenaires-valeurs-similaires 2026-07-17 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7629-final-thumbnail-1784336011484.webp Choisir des Partenaires aux Valeurs Similaires Découvrez l'importance de sélectionner des partenaires partageant vos valeurs, tant au niveau professionnel que personnel. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7629/video_7629_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/choisir-partenaires-valeurs-similaires yes no no 2026-07-17T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/choisir-quebec-elever-enfants-equilibre-qualite-vie-securite 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7039-final-thumbnail-1771468552391.webp Choisir Québec pour élever vos enfants : Un équilibre entre qualité de vie et sécurité Découvrez pourquoi la ville de Québec est un choix idéal pour élever des enfants. Comparez les avantages de Québec et des Laurentides, avec des conseils d'un courtier immobilier sur les meilleurs endroits pour les familles. Profitez de bonnes écoles, d'activités en plein air, et d'un cadre de vie sécuritaire et familial. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468517570_monteur-video-s-video-feb-17-2026-4.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/choisir-quebec-elever-enfants-equilibre-qualite-vie-securite yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/collaboration-courtiers-hypothecaires-immobiliers-maximisez-reseau-clients 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7040-final-thumbnail-1771468553732.webp Collaboration entre courtiers hypothécaires et immobiliers : Maximisez votre réseau et vos clients Découvrez l'importance de la collaboration entre courtiers hypothécaires et immobiliers pour l'échange de clients et l'optimisation des transactions, illustrée par une relation professionnelle de confiance entre amis de longue date. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468515411_monteur-video-s-video-feb-17-2026-1.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/collaboration-courtiers-hypothecaires-immobiliers-maximisez-reseau-clients yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comment-contester-reussir-evaluation-immobiliere-injuste 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-4634-final-thumbnail-1762814559920.webp Comment Contester et Réussir une Évaluation Immobilière Injuste Découvrez comment contester une évaluation immobilière erronée pour protéger vos intérêts financiers. Apprenez de l'expérience décrite à Saferole-et-Naichemont-Saint-Orent et comprenez l'importance de bien choisir vos comparables pour éviter des erreurs coûteuses. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/36/final-videos/reel-2-aug-15-2025-veed.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comment-contester-reussir-evaluation-immobiliere-injuste yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comment-donner-coup-de-pouce-enfants-achat-propriete-conseils-etapes-cles 2026-06-23 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7736-final-thumbnail-1775700561165.webp Comment donner un coup de pouce à vos enfants pour l'achat d'une propriété : conseils essentiels et étapes clés Conseils pour les parents souhaitant aider leurs enfants à acheter une propriété : assurez-vous que l'argent est disponible dans un compte bancaire avec une provenance claire. Les banques demandent des relevés récents et préfèrent peu de transactions suspectes. Une lettre de don signée est nécessaire pour prouver que le don provient de la famille immédiate. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1775700556663_monteur-video-s-video-apr-8-2026-7.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comment-donner-coup-de-pouce-enfants-achat-propriete-conseils-etapes-cles yes no no 2026-06-23T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comment-gerer-attentes-irrelistes-immobilier-conseils-acheteurs-vendeurs 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7062-final-thumbnail-1771468555426.webp Comment gérer les attentes irréalistes dans l'immobilier : Conseils pour acheteurs et vendeurs Explore les défis du marché immobilier où les attentes des vendeurs et acheteurs ne s'alignent pas toujours, illustrant les difficultés rencontrées par les courtiers lorsqu'ils naviguent entre des évaluations surévaluées et des attentes irréalistes. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468529947_monteur-video-s-video-feb-17-2026-23.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comment-gerer-attentes-irrelistes-immobilier-conseils-acheteurs-vendeurs yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comparaison-analyse-proprietes-saint-augustin-guide-acheteur 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7036-final-thumbnail-1771468551531.webp Comparaison et Analyse de Propriétés à Saint-Augustin : Guide de l'Acheteur Comparaison de propriétés à Saint-Augustin : explorez deux maisons distinctes avec leurs avantages uniques. Découvrez une propriété avec vue sur l'eau et de vastes espaces, et une autre plus résidentielle, idéale pour la vie de famille. Obtenez des conseils d'achat éclairés et des informations essentielles pour un choix judicieux. Contactez pour en savoir plus. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468509776_monteur-video-s-video-feb-16-2026-1.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comparaison-analyse-proprietes-saint-augustin-guide-acheteur yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comprendre-financement-hypothecaire-simplement 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7633-final-thumbnail-1784382373562.webp Comprendre le financement hypothécaire simplement Découvrez les bases du financement hypothécaire expliqué simplement, idéal pour quiconque envisage d'acheter une propriété. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7633/video_7633_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comprendre-financement-hypothecaire-simplement yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comprendre-mythes-evaluation-municipale-impact-propriete 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7044-final-thumbnail-1771468553613.webp Comprendre les mythes de l'évaluation municipale et son impact sur votre propriété Découvrez comment les évaluations municipales, souvent mal comprises et basées sur des données de trois ans, peuvent diverger considérablement de la réalité du marché. Apprenez à interpréter ces évaluations avec prudence et pourquoi elles ne reflètent pas toujours les rénovations récentes ou les hausses de prix. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468516717_monteur-video-s-video-feb-17-2026-3.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/comprendre-mythes-evaluation-municipale-impact-propriete yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/courtier-hypothecaire-quebec-collaboration-optimisation 2026-07-17 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7630-final-thumbnail-1784337055203.webp Courtier hypothécaire au Québec : Collaboration et Optimisation Découvrez l'importance de la collaboration pour optimiser les solutions financières en tant que courtier hypothécaire au Québec. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7630/video_7630_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/courtier-hypothecaire-quebec-collaboration-optimisation yes no no 2026-07-17T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/courtier-immobilier-passion-temps-libre 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7639-final-thumbnail-1784386700414.webp Courtier immobilier : ma passion au-delà du métier Découvrez ce qui passionne un courtier immobilier en dehors de son travail, entre détente et moments de complicité. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7639/video_7639_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/courtier-immobilier-passion-temps-libre yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/decouverte-culinaire-quebec-le-ciel-experience-unique-vue-imprenable 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7042-final-thumbnail-1771468552304.webp Découverte culinaire à Québec : Le Ciel, une expérience unique avec vue imprenable Découvrez le restaurant Le Ciel à Québec, où l'expérience visuelle prime avec une vue imprenable sur la ville. Idéal pour une première visite, cet endroit offre une atmosphère unique à apprécier en soirée. Pour des conseils gastronomiques, contactez-moi pour d'autres recommandations. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468514619_monteur-video-s-video-feb-16-2026.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/decouverte-culinaire-quebec-le-ciel-experience-unique-vue-imprenable yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/defis-complications-achat-triplex-experiences-transaction-immobiliere-stressante 2025-08-16 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-3368-final-thumbnail-1762813882677.webp Défis et Complications dans l'Achat d'un Triplex : Expériences d'une Transaction Immobilière Stressante Découvrez les défis d'une transaction immobilière complexe avec un triplex : entre stress, non-conformité, et imprévus. Accompagnons ensemble notre acheteuse principale à travers les obstacles juridiques et les surprises de dernière minute. Ajustements, résilience et planification sont les clés dans ce domaine fluctuant. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video/Dossier%20Stressant-VEED.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/defis-complications-achat-triplex-experiences-transaction-immobiliere-stressante yes no no 2025-08-16T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/deleguer-ameliorer-entreprise-immobiliere 2026-07-17 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7628-final-thumbnail-1784335828376.webp Déléguer pour Améliorer son Entreprise Immobilière Découvrez comment déléguer efficacement pour maintenir un service immobilier de haute qualité et préparer votre entreprise pour 2026. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7628/video_7628_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/deleguer-ameliorer-entreprise-immobiliere yes no no 2026-07-17T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/developpement-studio-pilates-domicile-boost-notre-couple-entrepreneurial-saint-sacrement 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7072-final-thumbnail-1771468555501.webp Développement Studio Pilates à Domicile : Boost pour Notre Couple Entrepreneurial à Saint-Sacrement Découvrez l'évolution de notre entreprise commune, un studio de Pilates à Saint-Sacrement, dirigé par ma conjointe entrepreneure. Nous partageons notre parcours entrepreneurial, avec ses avantages pour notre vie de couple, où le travail flexible à domicile permet de concilier nos emplois du temps tout en renforçant notre relation. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468536121_monteur-video-s-video-feb-17-2026-33.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/developpement-studio-pilates-domicile-boost-notre-couple-entrepreneurial-saint-sacrement yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/entrepreneur-equilibre-parfait-nature-proximite-urbaine-saint-augustin-quebec 2026-06-23 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7079-final-thumbnail-1771468555524.webp Entrepreneur en quête de l'équilibre parfait entre nature et proximité urbaine à Saint-Augustin, Québec Explorez le dilemme d'un entrepreneur et de sa conjointe entre rester à Saint-Augustin, près de Québec, ou retourner à Montréal. Découvrez les avantages de vivre en banlieue avec accès à la ville et à la nature, et les critères essentiels pour leur prochaine maison idéale. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468540459_monteur-video-s-video-feb-17-2026.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/entrepreneur-equilibre-parfait-nature-proximite-urbaine-saint-augustin-quebec yes no no 2026-06-23T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/entrepreneuriat-vie-de-couple-equilibre-adaptation 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7638-final-thumbnail-1784386670332.webp Entrepreneuriat et vie de couple : équilibre et adaptation Découvrez comment l'entrepreneuriat impacte la vie personnelle et professionnelle, et l'importance d'un équilibre entre adaptation et structure. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7638/video_7638_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/entrepreneuriat-vie-de-couple-equilibre-adaptation yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/exploration-carriere-internationale-defis-opportunites-architecte-quebec 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7049-final-thumbnail-1771468555421.webp Exploration d'une Carrière Internationale : Défis et Opportunités pour un Architecte Résident à Québec Réflexions sur la possibilité d'une carrière internationale, en considérant à la fois les rêves d'exploration professionnelle dans des environnements divers et les réalités pratiques telles que les permis et formations nécessaires. Tout en appréciant les opportunités locales à Québec, l'auteur exprime un penchant pour des mandats différents, que ce soit à Montréal, Charlevoix, ou même à l'international, pour découvrir des propriétés uniques et stimuler l'apprentissage. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468521068_monteur-video-s-video-feb-17-2026-10.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/exploration-carriere-internationale-defis-opportunites-architecte-quebec yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/exploration-marche-immobilier-luxe 2026-07-17 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7631-final-thumbnail-1784338003293.webp Exploration du Marché de l'Immobilier de Luxe Découvrez mes réflexions sur l'immobilier de luxe et l'importance de l'expérience client dans ce secteur fascinant. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7631/video_7631_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/exploration-marche-immobilier-luxe yes no no 2026-07-17T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/financement-immobilier-canada-avantage-competitif 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7635-final-thumbnail-1784384401706.webp Financement immobilier au Canada : Obtenez jusqu'à 95 % Découvrez comment le Canada permet un financement immobilier jusqu'à 95 %, un avantage compétitif pour les acheteurs étrangers. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7635/video_7635_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/financement-immobilier-canada-avantage-competitif yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-achat-immobilier-rapide-etapes-conseils-expert 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7050-final-thumbnail-1771468555050.webp Guide Rapide pour un Achat Immobilier en Moins d'une Minute : Étapes Essentielles et Conseils d'Expert Accélérez votre processus immobilier avec notre guide d'achat en moins d'une minute. Découvrez comment obtenir un financement, définir vos besoins, visiter des propriétés et conclure une offre. Préparez-vous efficacement avant de nous contacter par téléphone ou courriel pour concrétiser votre projet immobilier. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468522676_monteur-video-s-video-feb-17-2026-12.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-achat-immobilier-rapide-etapes-conseils-expert yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-essentiel-conseils-offres-achat-inspections-immobilieres 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7053-final-thumbnail-1771468555052.webp Guide Essentiel : Conseils Cruciaux pour les Offres d'Achat et Inspections Immobilières Mise en garde essentielle pour les offres d'achat : comprendre qu'il s'agit d'un contrat contraignant par le code civil et la loi sur le courtage. Soyez prêts à acheter au prix et conditions fixés, car se rétracter est complexe. L'inspection est cruciale pour protéger vos intérêts, même si elle ne doit pas servir systématiquement de levier de négociation. Des raisons valables, qui changent significativement la valeur de l'immobilier, sont nécessaires pour renégocier ou se rétracter après une inspection. Assurez-vous que l'achat vous intéresse vraiment et incluez la condition d'inspection pour votre protection. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468524029_monteur-video-s-video-feb-17-2026-14.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-essentiel-conseils-offres-achat-inspections-immobilieres yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-essentiel-pourquoi-financement-crucial-avant-acheter-vendre-propriete 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7070-final-thumbnail-1771468555504.webp Guide essentiel : Pourquoi le financement est crucial avant d'acheter ou vendre une propriété Découvrez pourquoi il est essentiel de commencer par le financement lors de l'achat d'une maison, surtout pour les premiers racheteurs. Apprenez comment un courtier hypothécaire peut orienter votre démarche d'achat et comment une évaluation de propriété peut aider les propriétaires actuels à optimiser leur financement. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468535619_monteur-video-s-video-feb-17-2026-32.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-essentiel-pourquoi-financement-crucial-avant-acheter-vendre-propriete yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-ultime-meilleurs-restaurants-quebec-decouvertes-incontournables-bars-cocktails-exquis 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7037-final-thumbnail-1771468554761.webp Guide Ultime des Meilleurs Restaurants à Québec : Découvertes Incontournables et Bars à Cocktails Exquis Découvrez une sélection des meilleurs restaurants et bars à cocktails de Québec, soigneusement choisis par un passionné de gastronomie. Explorez le charme intime de Tonino, les délices exclusifs de La Tanière, et les ambiances accueillantes de Gijac et Vieux Carré. Pour des soirées inoubliables entre excellence culinaire et service impeccable. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468511474_monteur-video-s-video-feb-16-2026-2.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-ultime-meilleurs-restaurants-quebec-decouvertes-incontournables-bars-cocktails-exquis yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-ultime-preferences-residentielles-choix-ideaux-future-maison 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7038-final-thumbnail-1771468553615.webp Guide Ultime des Préférences Résidentielles : Choix Idéaux pour Votre Future Maison Découvrez les préférences résidentielles d'Olivier Rouin, courtier immobilier résidentiel, qui partage sa passion pour les maisons au bord de l'eau, le confort d'une maison en banlieue, un garage double et bien plus encore. Trouvez la maison idéale qui répond à toutes vos envies. Contactez Olivier pour en savoir plus. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468512535_monteur-video-s-video-feb-16-2026-3.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/guide-ultime-preferences-residentielles-choix-ideaux-future-maison yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/importance-communication-collaboration-entre-courtiers-transaction-reussie 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7047-final-thumbnail-1771468554795.webp L'Importance de la Communication et de la Collaboration entre Courtiers pour une Transaction Réussie Découvrez l'importance de créer une relation solide entre acheteur et vendeur dans les transactions immobilières, en misant sur la communication et le partage d'informations essentielles pour une expérience réussie. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468519940_monteur-video-s-video-feb-17-2026-8.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/importance-communication-collaboration-entre-courtiers-transaction-reussie yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/importance-evaluation-neutre-choix-offre-immobiliere-deuxieme-meilleure-option-decision 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7045-final-thumbnail-1771468554933.webp Importance de l'Évaluation Neutre dans le Choix d'une Offre Immobilière : Quand la Deuxième meilleure Option devient la Meilleure Décision Découvrez l'importance de l'objectivité dans les décisions de vente immobilière à travers l'histoire d'un vendeur qui a privilégié la logique à l'émotion en choisissant une offre, démontrant que l'argent n'est pas toujours le critère principal. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468518811_monteur-video-s-video-feb-17-2026-6.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/importance-evaluation-neutre-choix-offre-immobiliere-deuxieme-meilleure-option-decision yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/importance-inspection-achat-proprietes-luxe-evitez-couts-caches 2026-06-23 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7737-final-thumbnail-1775700561446.webp Importance de l'Inspection lors de l'Achat de Propriétés de Luxe : Évitez les Coûts Cachés Découvrez l'importance essentielle de l'inspection immobilière, même pour les propriétés de luxe. Le récit d'une promesse d'achat d'une maison sophistiquée révèle comment une inspection peut sauver des milliers sur des rénovations inattendues. Assurez-vous de bien examiner chaque détail avant d'investir, même sous pression de surenchère. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1775700553581_monteur-video-s-video-apr-8-2026-3.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/importance-inspection-achat-proprietes-luxe-evitez-couts-caches yes no no 2026-06-23T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/les-petites-attentions-qui-renforcent-le-couple 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7641-final-thumbnail-1784388098288.webp Les Petites Attentions Qui Renforcent le Couple Découvrez l'impact des petites attentions dans une relation de couple et comment elles renforcent les liens malgré des horaires chargés. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7641/video_7641_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/les-petites-attentions-qui-renforcent-le-couple yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/mes-lieux-favoris-quebec-restaurants-salles-de-sport 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7637-final-thumbnail-1784386369673.webp Mes lieux favoris à Québec : restaurants et salles de sport Découvrez mes réflexions sur les restaurants populaires et mes salles de sport préférées à Québec, et pourquoi ils se démarquent. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7637/video_7637_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/mes-lieux-favoris-quebec-restaurants-salles-de-sport yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/motivations-passion-immobilier-mon-histoire 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7640-final-thumbnail-1784387619830.webp Motivations et Passion dans l'Immobilier: Mon Histoire Découvrez mes motivations dans l'immobilier: passion, liberté, famille, et un projet de cœur en Colombie. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7640/video_7640_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/motivations-passion-immobilier-mon-histoire yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/offres-ouvertes-vs-fermees-impact-surenchere-immobiliere 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7066-final-thumbnail-1771468555478.webp Offres ouvertes vs fermées : impact sur la surenchère immobilière Découvrez si ouvrir les offres peut vraiment atténuer la surenchère sur le marché immobilier. Explorez comment cette pratique, inspirée des enchères australiennes, pourrait influencer les prix et les dynamiques d'achat en fonction du nombre d'acheteurs intéressés, tout en considérant le déséquilibre actuel entre l'offre et la demande. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468531514_monteur-video-s-video-feb-17-2026-26.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/offres-ouvertes-vs-fermees-impact-surenchere-immobiliere yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisation-business-experience-professionnelle-defis-incertitudes-financieres 2025-08-16 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-3366-final-thumbnail-1762813882645.webp Optimisation du Business : De l'Expérience Professionnelle aux Défis et Incertitudes Financières Découvrez comment j'ai transformé mon expérience professionnelle en succès en consacrant toutes mes heures à mon business. Découvrez les défis que j'ai surmontés, du saut dans la compétition au stress des incertitudes financières, et comment mes efforts ont rapidement porté leurs fruits. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video/All%20In-VEED.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisation-business-experience-professionnelle-defis-incertitudes-financieres yes no no 2025-08-16T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisation-vente-condo-quebec-strategie-impact-surenchere-marche-immobilier 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7076-final-thumbnail-1771468555523.webp Optimisation réussie de la vente d'un condo à Québec : stratégie et impact de la surenchère sur le marché immobilier Découvrez une vente immobilière fascinante à Québec : une mise en marché stratégique, un condo exceptionnel, et l'impact surprenant de la surenchère qui a mené à une offre de 42 000 $ au-dessus du prix demandé. Entrez dans la réalité du marché où l'émotion et la rareté des propriétés dictent la dynamique des transactions. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468538803_monteur-video-s-video-feb-17-2026-38.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisation-vente-condo-quebec-strategie-impact-surenchere-marche-immobilier yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimiser-decisions-achat-immobilier-equilibre-emotion-raison 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7048-final-thumbnail-1771468554794.webp Optimiser vos décisions d'achat immobilier : l'équilibre entre émotion et raison Découvrez l'importance de l'équilibre entre émotion et rationalité dans l'achat immobilier. Apprenez comment gérer vos coups de cœur et respecter un budget pour un investissement intelligent et durable, même dans le marché compétitif de l'immobilier. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468520391_monteur-video-s-video-feb-17-2026-9.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimiser-decisions-achat-immobilier-equilibre-emotion-raison yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisez-vente-immobiliere-etapes-cles-une-minute 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7041-final-thumbnail-1771468554743.webp Optimisez votre vente immobilière : étapes clés en une minute Découvrez comment vendre votre propriété rapidement avec notre processus de vente en six étapes simples. De l'évaluation à la signature notariale, nous vous accompagnons à chaque étape pour une transaction fluide et efficace. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468516063_monteur-video-s-video-feb-17-2026-2.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisez-vente-immobiliere-etapes-cles-une-minute yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisez-votre-productivite-routine-quotidienne-gym-travail-avant-8h 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7059-final-thumbnail-1771468555422.webp Optimisez Votre Productivité : Ma Routine Quotidienne de Gym et Travail Avant 8h Découvrez ma routine quotidienne, où l'organisation veille à maximiser ma matinée. De la préparation minutieuse la veille à mon entraînement matinal à jeun, chaque étape est optimisée pour un début de journée énergique. Apprenez comment je gère mon emploi du temps, des moments de tranquillité au bureau aux tâches administratives et rendez-vous professionnels. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468528101_monteur-video-s-video-feb-17-2026-20.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/optimisez-votre-productivite-routine-quotidienne-gym-travail-avant-8h yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/plans-avenir-moyen-terme-mariage-maison-avenir-familial 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7077-final-thumbnail-1771468555502.webp Plans d'avenir à moyen terme : mariage, maison et avenir familial Un couple partage ses réflexions sur la préparation essentielle avant d'accueillir des enfants, malgré les défis d'être entrepreneur. Parmi leurs priorités, le mariage et l'acquisition d'une maison sont des étapes clés avant d'agrandir la famille. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468537766_monteur-video-s-video-feb-17-2026-36.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/plans-avenir-moyen-terme-mariage-maison-avenir-familial yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/pourquoi-refuser-certains-clients-astuces-louer-logement-facebook-marketplace 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7065-final-thumbnail-1771468555479.webp Pourquoi Refuser Certains Clients : Astuces pour Louer Votre Logement sur Facebook Marketplace Découvrez pourquoi un courtier immobilier dit non à certains clients pour la location de logements et apprenez à louer votre bien sur Marketplace avec des conseils pratiques pour maximiser votre succès. Optez pour des photos de qualité, une description détaillée et une gestion efficace des demandes pour une location réussie. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468532240_monteur-video-s-video-feb-17-2026-27.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/pourquoi-refuser-certains-clients-astuces-louer-logement-facebook-marketplace yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/preparer-dossier-immobilier-eviter-surprises 2026-07-19 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-4508-final-thumbnail-1784465069641.webp Préparer un Dossier Immobilier: Évitez les Surprises Découvrez l'importance d'un bon dossier immobilier et le rôle crucial du courtier pour un achat sans surprises. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_4508/video_4508_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/preparer-dossier-immobilier-eviter-surprises yes no no 2026-07-19T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/pret-hypothecaire-pourquoi-plus-grand-apport-initial-entrainer-taux-interet-plus-eleves 2026-06-23 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7735-final-thumbnail-1775700561341.webp Prêt hypothécaire : Pourquoi un plus grand apport initial peut entraîner des taux d'intérêt plus élevés? Découvrez pourquoi les taux d'intérêt peuvent être plus élevés avec une mise de fonds plus importante. Explorez la différence entre les prêts assurés et conventionnels et comprenez l'impact de l'assurance hypothécaire sur les risques de la banque et les taux d'intérêt. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1775700551543_monteur-video-s-video-apr-8-2026-1.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/pret-hypothecaire-pourquoi-plus-grand-apport-initial-entrainer-taux-interet-plus-eleves yes no no 2026-06-23T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/rajeunissement-courtage-jeunes-transforment-industrie-digital-intelligence-artificielle 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7052-final-thumbnail-1771468555423.webp Le Rajeunissement du Courtage : Comment les Jeunes Transforment l'Industrie Grâce au Digital et à l'Intelligence Artificielle Découvrez comment le rajeunissement du courtage est mené par une nouvelle génération de courtiers maîtrisant les outils numériques, l'intelligence artificielle, et les réseaux sociaux pour transformer radicalement l'industrie immobilière. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468523355_monteur-video-s-video-feb-17-2026-13.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/rajeunissement-courtage-jeunes-transforment-industrie-digital-intelligence-artificielle yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/strategie-courtiers-attirer-acheteurs-listant-moins-cher-creer-surenchere 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7051-final-thumbnail-1771468555426.webp Stratégie des Courtiers : Attirer les Acheteurs en Listant Moins Cher et Créer une Surenchère Découvrez comment certains courtiers utilisent la stratégie de sous-évaluer les propriétés pour attirer l'attention et susciter des surenchères. Comprenez le modus operandi de cette approche risquée qui peut dynamiser l'intérêt des acheteurs tout en nécessitant une analyse prudente des conditions du marché. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468521904_monteur-video-s-video-feb-17-2026-11.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/strategie-courtiers-attirer-acheteurs-listant-moins-cher-creer-surenchere yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/strategies-financement-immobilier-mise-de-fonds-5 2026-07-18 weekly 1.0 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7634-final-thumbnail-1784384321698.webp Stratégies de Financement Immobilier: Mise de Fonds de 5% Découvrez comment investir en immobilier avec 5% de mise de fonds tout en respectant votre capacité financière. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/video_7634/video_7634_final-final.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/strategies-financement-immobilier-mise-de-fonds-5 yes no no 2026-07-18T00:00:00-04:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/strategies-gagnantes-investissement-immobilier-importance-emploi-stable-cash-flow-solide 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7057-final-thumbnail-1771468555352.webp Stratégies Gagnantes en Investissement Immobilier : L'Importance d'un Emploi Stable et d'un Cash Flow Solide Découvrez les réalités de l'investissement immobilier sans illusions. Apprenez pourquoi un emploi stable est essentiel pour débuter et réussir à long terme, et comment optimiser vos investissements avec une stratégie personnalisée. https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/final-videos/1771468526741_monteur-video-s-video-feb-17-2026-18.mp4 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/strategies-gagnantes-investissement-immobilier-importance-emploi-stable-cash-flow-solide yes no no 2026-02-28T00:00:00-05:00 https://www.olivierroyimmobilier.com/video/fr/strategies-reussies-vendre-disproprio-evitez-surevaluations-maximisez-chances 2026-02-28 https://storage.googleapis.com/cms-estatefunnel-bucket/production/268/thumbnails/video-7061-final-thumbnail-1771468555497.webp Stratégies Réussies pour Vendre sur Disproprio : Évitez les Surévaluations et Maximisez Vos Chances Découvrez pourquoi surévaluer votre bien sur Disproprio peut être contre-productif et comment éviter de nuire à votre vente. 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